【成約御礼】シティハウス横濱片倉町ステーションコート。横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩4分

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＊せっかくアクセス頂きましたが、こちらの物件は成約済みとなっております。

売買物件のご紹介です。

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩4分、平成25年築の住友不動産が分譲したマンションです。

「片倉町」駅は、ターミナル駅である「新横浜」「横浜」駅とのちょうど中間に位置する便利な駅。落ち着いた住宅街が付近には広がります。

片倉町の土地・中古マンション・戸建ての相場を調べてみた

駅4分と表記していますが、地上に出たら1，2分でエントランスまでたどり着けます。今の売主さんいわく、雨の日でも走ればほとんど濡れないそうです。

目次

駅回り

地上に出たところです。

駅前に大きなスーパーがあるわけではなく、静かな住宅街です。目の前には大きな通りがあり、夜でも暗くありません。

駅すぐ近くのコンビニ、ローソン。

外観

エントランス

エントランスは2重オートロックとなっており、セキュリティ対策も十分です。

エントランス入って右手には郵便ポストと宅配ボックスがあります。

奥には共用のトイレがあります。急にトイレに行きたがるお子様がいるご家族は重宝しますね。

間取り

68.65㎡の３LD・K。ウォークインクローゼットがついています。

リビングには床暖房を完備。足元から来る温かさは、冬でもエアコン不要になるほどです。

バルコニー

3部屋がバルコニーに面しているため、明るい室内です。以下はバルコニーからの眺望です。

バルコニーの隅には便利なスロップシンクが。定期的な清掃で、いつでもクリーンなバルコニーを。

奥行きのある大きなバルコニー。

リビング

リビングに隣接している洋室を解放し、大きなリビングルームとしてお使いです。

可動式の扉を閉めれば、独立した洋室にすることも可能。

下階は管理室となっているため、小さなお子様がいてもクレームが来ることはありません。

キッチン

ディスポーザー（＊生ごみ破砕機）付きで、いつでも清潔なキッチンで料理ができます。

洋室

水回り

水回りはどこも丁寧に使われていて、清潔感があります。

その他室内

玄関にある大きなシューズボックス。

玄関わきにある小さな収納。

リビングへ通じる廊下。

その他共用部分

廊下

駐輪場

駐車場

売主様が1台確保しております。10,000円／月額です。

高さ：2,100mm　幅：1,950mm　長さ：5,300mm　重さ：2,300kg

近隣施設

小学校：神大寺小学校まで約500m（徒歩約7分）

中学校：六角橋中学校まで約700ｍ（徒歩約10分）

スーパー：コープ片倉店まで約750ｍ（徒歩約11分）

大型スーパーです。駐車場もあり、普段のお買い物はここで済ませることができます。

ドラッグストア：フィットケアデポまで約600m（徒歩約8分）

スーパーの道を挟んで反対側には、大型ドラッグストアもあります。

医療機関

物件から歩いて約2分の場所に、医療機関が集まったメディカルビルがあります。

公園：岸根公園まで約950m（徒歩約12分）

歩いて約12分の場所には、岸根公園という大きな公園があります。

春には桜がキレイにさき、お花見客。休日にはご家族連れでにぎわう開放感の素晴らしい公園です。

個人的な話になりますが、この公園が気に入ったので、この周辺で初めての投資用ワンルームマンションを購入しました。もう売ってしまいましたが、元気に働いてくれたのは、この公園が側にあることも要因だといまでも思っています。

物件概要

  • 所在地：横浜市神奈川区片倉5-43-1
  • 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩4分
  • 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建3階部分
  • 専有面積：68.65㎡（約20.76坪）
  • バルコニー面積：16.20㎡（約4.90坪）
  • 土地権利：所有権
  • 築年月：平成25年2月築
  • 管理費：10,752円
  • 修繕積立金：13,960円
  • 管理形態：全部委託
  • 管理会社：住友不動産建物サービス（株）
  • 分譲会社：住友不動産（株）
  • 施工会社：三井住友建設（株）
  • 駐車場：空きあり（10,000円／1台）
  • 総戸数：112戸
  • 現況：空室
  • 引き渡し：即入居可能
  • ＊専任媒介
  • ＊ペット飼育可能（飼育細則あり）

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