ローン代行手数料なんて支払う必要のないもの

2018年5月19日2021年3月18日

事務手数料とは別物です

住宅ローン利用時には、金融機関に支払う事務手数料というのがあります。これはどこの金融機関に依頼しても必ずかかる費用なので問題ありません。

【関連記事】

住宅ローン利用時にかかる手数料は何？

が、ごくたまに融資代行手数料とかローン代行手数料なんて費用を請求してくる「仲介業者」があります。金融機関ではなく、仲介業者が、です。

不動産購入の際、住宅ローンの手続きを代行した報酬として請求してきますが、本来そのような業務は仲介業務に含まているものです。仲介手数料というのは、不動産売買の手伝いを無事完了させたことの報酬です。それを別途請求するなんてとんでもないことです。

【関連記事】

不動産購入時の仲介業務

そのような払う必要のない代行手数料を請求された場合、突っぱねてもいいのですが一つ問題があります。請求されるときというのは、取引が進み残すは決済のみといった、取引の最終段階であるときがほとんです。

買い手も仲介業者も、ここまで来て取引をダメにしたくはありません。払え・払わないでどちらが先に折れるかのチキンレースのようになってしまうと、それがきっかけで最悪の場合、取引がダメになってしまう可能性もゼロではありません。決済前のもめごとはなるべく避けたいものです。

そうならないために、契約前には購入にかかる諸経費を必ず出してもらい、よく確認してください。そして代行手数料のような費用の記載が当初からなければ、

「聞いてない」

で突っぱねることが容易です。気づかずに取引の最終局面になってしまったとしても、

この論法でいけば大体は丸く収まるはずですけどね。不動産業者への信頼感はなくなるでしょうが。

以上、今回の記事をまとめると・・・

です。知識が知恵になり力になります。

今回の記事のように、住宅ローンに関する知識を2冊目の著作で授けます！一生モノの知識を習得し、長きに渡る返済生活の知恵にし、力にしていきましょう！