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Q 3ヶ月の専任媒介契約を結んでいる場合は最初の3ヶ月は解約も変更もできないのでしょうか?


A 全然できます

媒介契約というのは単に売却(*もしくは賃貸)を不動産会社に依頼することです。

事情が変わり売るつもりがなくなったのに、

「媒介契約の期間中は売却し続けてくれなければ困ります!」

なんてことを言う権利は不動産会社にはありません。いつでも自由に、売主の都合で解約することも、媒介種別を変更することも自由にできます。

解除や変更に伴うペナルティはありませんが、売主たっての希望で行った実費を伴う特別な広告をした場合は、その分を請求されることがあります。

媒介契約の解除

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