管理会社が発行する、マンションの管理内容の詳細が記載されている書面のこと。「重要事項の調査報告書」「管理に係る重要事項報告書」とも呼ばれる。記載内容は以下の通り。
- 管理費・修繕積立金等の月額
- 管理費・修繕積立金等の滞納額
- 修繕積立金の総額
- ルーフバルコニーやテラス、駐車場、駐輪場の使用料
- 管理費・修繕積立金等の改定の予定の有無
- 管理人連絡先
- 大規模修繕工事の予定の有無
その他管理会社によって内容は若干違いますが、上記は大体どこの会社でも記載があるはずです。重要事項説明書には、この書面の内容を記載する箇所があり、契約の添付書類としてこの報告書は買主に交付されます。