土地活用 駐車場経営のメリットその2

駐車場経営のメリットの一つとして、

「すぐに辞められる」

ということがあります。

すぐに辞められる

  • 「賃貸経営をすることまで(*現状は)考えていない」
  • 「ただ、何もせずに固定資産税だけ垂れ流すのは嫌だ」
  • 「方向性が決まるまでは、駐車場経営で少しでも収入を得たい」

という理由で、

「とりあえず」

駐車場経営を始める人が多くいます。

「アパート・マンションを建築する」

など、方向性が固まれば、駐車場経営からは撤退することになりますが、、

「居住権」

が発生するわけではないので、賃貸経営でかかるような、

「立ち退き料」

がかかることは基本的にありません。

ただ、運送会社にまとめて貸しているなど、移転先が見つからない場合は、スムーズに解約が進まないケースもゼロではありません。

このように万が一のことも考えると、コインパーキング事業者相手のほうが対応しやすいでしょう。

しかし、コインパーキング事業者との契約期間は2~3年が一般的です。中途解約費用がかかることもありますので注意が必要です。

契約当初から中途解約の可能性をコインパーキング事業者に伝えることで、中途解約費がかからない内容で契約を交わす、という方法を取ることも可能です。

ただ、そのような契約内容の場合は、賃料は通常よりも安めに抑えられてしまうので、注意が必要です。

Pocket

1 COMMENT

amoxapine cheap

I am just writing to make you understand what a notable experience my wife’s girl had using your web site. She mastered so many pieces, which included what it is like to possess an excellent helping nature to let other people with ease learn some problematic things. You truly surpassed people’s expected results. Thank you for producing these invaluable, safe, explanatory and even fun tips about this topic to Julie.

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。