マンションを売るときにかかる税金について（必要書類）

マンションを売却すると、所得税の申告が必要です。その際、

• 居住用不動産の3,000万控除が適用するかされないか
• 長期譲渡所得なのか短期譲渡所得なのか
• そもそも税金がかかるのか

などを判断するために、証明できるものを提出しなければなりません。必要な主な書類は以下の通りです。

1. 購入時の金額が記載されているもの（＊領収書、契約書など）
2. 購入時に支払った経費の領収書（＊仲介手数料、登記費用、印紙の領収書など）
3. 売却時の金額が記されているもの（＊領収書の控え、契約書など）
4. 売却時に支払った経費の領収書（＊上記２．と同様）

などがあります。純粋な利益にのみ課税されるので、売買時に支払った諸経費は利益に含まれず、控除されるのです。

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