マンション高層階のメリット

マンション高層階のメリットには以下のようなものが考えられます。

1. 陽当たり・解放感・眺望
2. 売却時に有利
3. 通行音が気にならない

１．陽当たり

全てのマンションが・・・という訳ではないですが、一般的には階が上になるほど、周りを遮る建物がなくなり、解放感が生まれ、陽当たりが良くなります。また、立地によっては眺望も良くなります。

２．売却時に有利

低層階だから売れない・売りずらいという訳ではもちろんありません。しかし、販売時に階が上の方が、誰に対しても分かりやすい物件のアピールポイントになります。

「10階建ての8階部分　陽当たり良好！」

といった売り文句を誰しも目にしたことがあるはずです。

３．通行音が気にならない

低層階よりも人や車の通行音が気になりにくいのは確かにあります。しかし、高速道路や線路の場合、音は上に広がります。却って低層階よりも音が気になるということもあり得ますので、注意が必要です。

メリット・デメリットは表裏一体です。

「マンション高層階のデメリット」

という記事も併せてご覧ください。

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