重要事項報告書(じゅうようじこうほうこくしょ)

管理会社が発行する、マンションの管理内容の詳細が記載されている書面のこと。「重要事項の調査報告書」「管理に係る重要事項報告書」とも呼ばれる。記載内容は以下の通り。

  • 管理費・修繕積立金等の月額
  • 管理費・修繕積立金等の滞納額
  • 修繕積立金の総額
  • ルーフバルコニーやテラス、駐車場、駐輪場の使用料
  • 管理費・修繕積立金等の改定の予定の有無
  • 管理人連絡先
  • 大規模修繕工事の予定の有無

その他管理会社によって内容は若干違いますが、上記は大体どこの会社でも記載があるはずです。重要事項説明書には、この書面の内容を記載する箇所があり、契約の添付書類としてこの報告書は買主に交付されます。

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