専属専任媒介と専任媒介の違い(その1)

専属専任媒介専任媒介の違いは以下の3つあります。

自己発見取引とは、売主自身で見つけてきた買い手(*知人、親族など)と直接売買契約を交わすことをいいます。

専属専任媒介契約では、自己発見取引は認められていません。自分で買い手を見つけたとしても、依頼をした不動産会社を介して、売買契約を交わさなくてはなりません。

反対に専任媒介契約では、自己発見取引は認められています。

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