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隣地購入する際の交渉について(売り手側からアプローチその1)

2つのケースがあります。

  1. 通常の売却
  2. 買ってくれる相手が他にいないケース

1.「通常の売却」の場合、売却当初は、隣地(前後左右)へアプローチすることが鉄則です。売却活動を始めるにあたり、不動産会社がある程度適正な値付けを行っているはずです(*必ずしも、という訳ではありません)。相場より高い、安いといった程度の誤差はあるかもしれません。しかし、

「以前から隣地が欲しくて、機会を伺っていた」

のであれば、少しの相場誤差で買える絶好のチャンスです。迷わず

「買う!」

と手を挙げて問題ないでしょう。

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